الخميس، 18 سبتمبر 2014

توثيق عقود زواج الأجانب في مصر




الاجراءات و الاوراق المطلوبة
توثيق عقود زواج الأجانب في مصر
طبقاً للقانون رقم ‏68‏ لسنة‏1947م والمعدل بالقانون رقم 103 لسنة 1976م

أولاً : الشـروط العامـة :-
1.       ألا يجاوز فارق السن بين الزوجين خمسة وعشرون عاماً.
2.        تقديم الأجنبي شهادتين صادرتين من الجهة المختصة في الدولة التي يحمل جنسيتها أو من قنصليتها في جمهورية مصر  العربية تفيد إحداهما أنها لا تمانع في الزواج وتتضمن الأخرى بيانات عن تاريخ وجهة ميلاده وديانته ومهنته والبلد المقيم به وحالته الاجتماعية من حيث سبقه الزواج وعدد الزوجات والأبناء وحالته المالية ومصادر دخله. ويشترط التصديق على الشهادتين من الخارجية المصرية.
3.       تقديم كل من الزوجين شهادة ميلاده .
4.       عدد 2 شهود.
5.       طابع بريد.
6.       شهادة الفحص الطبي.

ثانياً :تطبيقات علي حالات الزواج (للمصريين من أجانب) ، و (أجانب من أجانب)
الحالة الاولي: زواج المصري بإحدى مواطنات الدول الأتية :-
{الفلبين – ماليزيا – تايلاند – سيرلانكا – بنجلاديش – الهند – باكستان}
1-      يلزم تقديم شهادة من سفارتها بالقاهرة بحالتها الاجتماعية – ديانتها – مصدقاً على الأصل والترجمة من السفارة، ثم الخارجية المصرية.
2-      أن تكون لها إقامة سارية لغير السياحة ثابتة بجواز سفرها مدة لا تقل عن 6 أشهر.
3-      تقديم شهادة مستقلة من مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية تفيد حصولها على تلك الإقامة (كتاب دوري 99/1993).

الزواج العرفي واثباته




الزواج العرفي واثباته

الزواج العرفي و طريقة إثباته ودعوي اثبات الزواج و تصحيح الاوضاع القانونية في الزواج العرفي ليصبح زواج صحيح.

يمكن تصحيح الاوضاع القانونية في الزواج العرفي عن طريق رفع دعوى اثبات الزواج امام محكمة الأسرة لأثبات الزواج.

فعقد الزواج العرفي هو عقد غير رسمي و غير قانوني و الاطار الرسمي الوحيد في دعوى اثبات الزواج امام محكمة الاسرة ويجب ان يقوم الطرفان بالإقرار بثبوت العلاقة الزوجية وبغير هذا الطريق يكون الزواج غير رسمي وغير معترف به

عقد شركة توصيه بسيطه




عقد شركة توصية بسيطة
         
في يوم الموافق ...../...../.............
تحرر هذا العقد بين كل من :-
1.     السيد/ ( طرف اول متضامن)
2.     السيدة / ( طرف ثاني متضامن)
3.     السيدة / (طرف ثالث موصى)
والجميع مسلمو الديانة مصريون الجنسية ويقمون قسم محافظة القاهرة

وبعد ان اقر جميع الاطراف بأهليتهم للتعاقد والتصرف قانونا صار الاتفاق على الات :

البنـــــــــــد الاول :- بيانات الشــــركة التجارية
تكونت بين اطراف هذا العقد شركة توصية بسيطة بغرض التصدير والاستيراد وتجارة وتصنيع الاخشاب والموبيليات والمقاولات وعنوانها شركة للأخشاب والموبيليا وشركاه ومقرها ومركز نشاطها الرئيسي قسم القاهرة.

البنــــــــــــد الثاني :- رأسمــــــال الشـــــركة
رأس مال الشركة ............... جنية ( ............ جنية مصريا فقط لا غير ) موزعة بين الشركاء على النحو الاتي :
1-     الســيد/ .............. جنية ( ........... الاف جنيها لا غير (
2-     السيدة / ............. جنية ( ............الاف جنيـة لا غير (
3-     السيدة / ............. جنية ( ........... الف جنيهـا لا غير (

ويجوز زيادة راس المال او تخفيضه بأجماع الشركاء على ذلك

البنـــــــــــد الثالــــــث:- مـــــــدة الشـــــــركة

مدة الشركة خمس سنوات تبدا من .... / ..../.......... وتنتهى في .... / ..../.......... قابلة للتجديد لمدد اخرى مماثلة مالم يخطر احد الشركاء الاخرين بورقة من اوراق المحضرين برغبته في الا انفصال قبل نهاية مدة الشركة السارية او اية مدة مجدده بستة اشهر على الأقل.

البنــــــــــد الرابــــع :- الادارة والتوقيــــــع
ادارة الشركة والتوقيع عنها للطرفين الاول والثاني والمتضامنين السيد/ والسيدة / ولهما وكافة السلطات لتحقيق غرض الشركة ومنها حق الانفراد بشرط تكون الاعمال التي تصدر منها بعنوان الشركة وضمن اغراضها.

البنــــــــــد الخامــــــــس:- الحسابـــات والسنة المالية
تسمك دفاتر تجارية لحسابات الشركة يرصد فيها راس المال النقدي والعيني كما تدون بها جميع المصرفات والايرادات وغيرها حسب الاصول التجارية.

وتبدا السنة المالية للشركة في اول يناير من كل عام وتنتهى في نهاية ديسمبر من نفس العام عدا السنة المالية الاولى تبدا من تاريخ هذا وتنتهى بنهاية ديسمبر .......... ونهاية كل سنة مالية تجرد اصول الشركة وخصومها وحساب الارباح والخسائر وتعمل ميزانية عمومية يحتج بها على الشركاء بمجود توقيعهم عليهما او بعد مضى خمسة عشر يوما من تاريخ ارسال صورة منها لكل منهم بخطاب مسجل بعلم الوصول.

عقد شركة تضامن




عقد شركة تضامن

انه في يوم ............ الموافق .............. تحرر هذا العقد بإيجاب وقبول صريحين بين كل من :

أولاً: السيد/ الجنسية الديانة والمقيم (طرف أول - شريك متضامن (
ثانياً: السيد/ الجنسية الديانة المقيــم (طرف ثان - شريك متضامن (
ثالثاً: السيد/ الجنسية الديانة والمقيم (طرف ثالث - شريك متضامن (

بعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقوا على تكوين شركة تضامن فيما بينهم بالشروط الآتي بيانها :

البند الأول
اسم الشركة ................ والسمة التجارية لها ..........

البند الثاني
غرض الشركة ...................

البند الثالث
مركز الشركة : كائن بالعقار رقم .......... بشارع ........................ قسم ................. محافظة ............................

البند الرابع
رأس مال الشركة : تم دفعه من جميع الشركاء وحصة كل شريك على النحو الآتي :
حصة الشريك الأول ............... جنيها مصريا ً .
حصة الشريك الثاني ............... جنيها مصرياً .
حصة الشريك الثالث ............... جنيها مصرياً .

البند الخامس
مدة الشركة: تبدأ من ..../ ..../.......... وتنتهى في ..../ ..../.......... قابلة للتجديد لمدة أخرى مماثلة ما لم يخطر أحد الشركاء الآخرين بموجب إنذار على يد محضر أو بخطاب موصى عليه بعلم الوصول برغبته في الانفصال قبل نهاية مدة الشركة أو مدة محددة بشهر على الأقل

عقد بيع سيارة




عقد بيع سيارة مع الاحتفاظ بالملكية
لحين سداد كامل الثمن
         
انه في يوم ................. الموافق ....../...../ .......... 
حرر فيما بين كل من:-
أولاً: السيد /........................ الجنسية ........... الديانة ............. ومقيم ............. ويحمل بطاقة ................................ رقم............  صادرة من.............  بتاريخ......../......../
(طرف اول بائع )

ثانياً: السيد /........................ الجنسية ........... الديانة ............. ومقيم ............. ويحمل بطاقة ................................ رقم............  صادرة من.............  بتاريخ......../......../
(طرف ثاني مشتري)

                                                   تمهيـــــد
حيث يمتلك الطرف الاول السيارة رقم ............. ملاكي القاهرة ولرغبة الطرف الثاني في شرائها فلقد تم الاتفاق والتراضي علي الاتي بعد ان قرر كل من المتعاقدين بكامل اهليتهما للتعاقد 

البند الاول
يعتبر هذا التمهيد جزء لا يتجزأ من هذا العقد

البند الثاني
باع الطرف الاول الي الطرف الثاني القابل لذلك ما هو

سيارة ماركة ........   لون ........ عدد ........... سلندر رقم الموتور ............. رقم الشاسيه ............ بها راديو ومؤمن عليها لدي شركة ............. للتامين رقم .............  والضريبة مسدده ولها رخصة تسير باسم الطرف الاول رقم ........ صادره من مرور في ...../...../.........

البند الثالث
يضمن الطرف الاول البائع ان السيارة المبيعة مملوكة له ملكية خالصه وانه يضع اليد عليها بصفة ظاهرة ومستمرة ولا ينازعه احد في ملكيتها او وضع يده عليها وانه ليس مستحقا عليها رصيد ثمن ولم يقم بشأنها نزاع ولم يوقع اي حجز تنفيذي او تحفظي او استحقاقي وانها خالية من الضرائب والرسوم الجمركية والتأمينات الاجتماعية وليست موضوع ايه دعاوي تعويض عن حوادث احدثتها ولا يوجد اي خطر او ايه قيود تحول دون التصرف فيها.

البند الرابع
يقر الطرف الثاني انه عاين السيارة المبيعة المعاينة لتامة النافية للجهالة شرعا وقانونا وانه قبل مشتراها بحالتها الراهنة بعد اختبارها عند تحرير هذا العقد.

البند الخامس
تم هذا البيع نظير ثمن اجمالي قدره ............. جنيه قام المشتري بسداد مبلغ ............. جنيه  الي البائع نقدا لحظة التوقيع علي هذا العقد ويتبقى مبلغ ............... جنيه يسددها الطرف الثاني علي اقساط شهرية قيمة كل قسط ............. شهرية وفي حالة عدم سداد قسط من الاقساط المستحقة تعتبر جميع الاقساط الباقية مستحقة.

عقد بيع ابتدائي لعقار



عقد بيع ابتدائي لعقار

انه فى يوم............................ الموافق ....../....../...........
تحرر هذا العقد بين كلا من:-
أولاً: السيــد/ …................................... المقيم /..............................................
( طرف اول بائع )                         
ثانيا : السيد /.........................................المقيم/..............................................
طرف ثاني مشتري) )

تمهيــــــد
يمتلك الطرف الاول ما هو العقار الكائن برقم........................... شارع......................... محافظة................... والبالغ مساحته..........م تقريبا تحت العجز والزيادة, والمكون من عدد................. طوابق ورغب في بيع هذا العقار وقد لاقت رغبته قبولا لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل منهما بأهليته للتعاقد اتفقوا علي ما يلي:-

البند الاول
يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا ومفسرا له

البند الثاني
باع واسقط وتنازل الطرف الاول السيد /........................... البائع الي الطرف الثاني القابل لذلك السيد......................... ما هو كامل ارض وبناء العقار الكائن برقم ..... شارع ..................... محافظة ............... والبالغ مساحته .......... م تقريبا تحت العجز والزيادة وحدود العقار كالتالي:
الحد البحري : ملك ................ بطول
الحد الغربي : ملك ................. بطول
الحد القبلي : ملك .................. بطول
الحد الشرقي : ملك ................ بطول

الطريق القانوني لحمايتك من جنحة تبديد منقولات الزوجية واثبات البراءة




الطريق القانوني لحمايتك من جنحة تبديد منقولات الزوجية واثبات البراءة

 لأثبات براءة ذمتك من قائمة المنقولات الزوجية وكانت في حوزة الزوجة لأقامتها بمنزل الزوجية هام جدا ان تقوم بعمل محضر اثبات حالة وهو محضر ادارى يتم حفظه في النيابة ولكن تكمن أهميته في اثبات براءة ذمتك من تبديد المنقولات.
 اذا ما قامت الزوجة بعمل شكوى ضدك بتبديد المنقولات ومن ثم اقامة جنحة تبديد ولكى تحصل على البراءة تقوم بتقديم صورة رسمية من هذا المحضر الإداري للمحكمة  والذى يحتوى في فحواه على ان المنقولات بحوزة الزوجة وليست بحوزتك ومن ثم انتفاء جريمة التبديد.

ولعمل المحضر يرجي اتباع الاجراءات التالية:
التقدم الى القسم التابع له مكان الزوجية وتقديم طلب بعمل محضر اثبات حالة وبعد أخذ أقوالك والتوقيع تطلب من النيابة اذن بتوجه أحد رجال الشرطة الى مكان المنقولات لعمل معاينة واثبات انها في حوزة الزوجة وتوقيعها على ذلك واذا ما رفضت التوقيع سيذكر المعاين ذلك في المحضر واذا كانت المنقولات في حيازتك انت الزوج واقامت الزوجة دعوى تبديد فما عليك الا ان تسلمها المنقولات ايضا بمحضر رسمي في قسم الشرطة وامام رجال الشرطة لأثبات ذلك بمحضر رسمي وتوقيع الزوجة عليه واستلام صورة رسمية من المحضر وتقديمها للمحكمة.

اجراءات استخراج ترخيص صيدلية




اجراءات استخراج ترخيص صيدلية 
والشروط و الاوراق و المستندات المطلوبة

اولا شروط ترخيص الصيدلية:
1.      أن لا تقل المسافة بين المكان المراد ترخيصه و أقرب صيدلية عن 100 متر في أي اتجاه يعني مش لازم في نفس الشارع بل في أي اتجاه حتى لو كانت في شارع تأني.

2.     الاشتراطات الصحية المطلوبة:
أ‌.         ان لا تقل المساحة عن 40 م2 بعد خصم البروزات (الأعمدة و الفواصل(.
ب‌.    ان لا يقل الارتفاع عن 2.7 م لكامل مساحة الصيدلية يعنى لو فيه صندرة مثلا لازم يكون الارتفاع تحتها لا يقل عن 2.7 م