عقد بيع ابتدائي لعقار ~ إسماعيل الطحان المحامي

عقد بيع ابتدائي لعقار

انه فى يوم............................ الموافق ....../....../...........

تحرر هذا العقد بين كلا من:-

أولاً: السيــد/ …................................... المقيم /..............................................

( طرف اول بائع )

ثانيا : السيد /.........................................المقيم/..............................................

طرف ثاني مشتري) )

تمهيــــــد

يمتلك الطرف الاول ما هو العقار الكائن برقم........................... شارع......................... محافظة................... والبالغ مساحته..........م تقريبا تحت العجز والزيادة, والمكون من عدد................. طوابق ورغب في بيع هذا العقار وقد لاقت رغبته قبولا لدي الطرف الثاني وبعد ان اقر كل منهما بأهليته للتعاقد اتفقوا علي ما يلي:-

البند الاول

يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزأ من هذا العقد ومكملا ومفسرا له

البند الثاني

باع واسقط وتنازل الطرف الاول السيد /........................... البائع الي الطرف الثاني القابل لذلك السيد......................... ما هو كامل ارض وبناء العقار الكائن برقم ..... شارع ..................... محافظة ............... والبالغ مساحته .......... م تقريبا تحت العجز والزيادة وحدود العقار كالتالي:

الحد البحري : ملك ................ بطول

الحد الغربي : ملك ................. بطول

الحد القبلي : ملك .................. بطول

الحد الشرقي : ملك ................ بطول

البند الثالث

تم هذا البيع نظير مبلغ وقدره (..................................................جنيه مصري) دفعت كامله بمجلس العقد من حر مال الطرف الثاني ليد الطرف الاول ويعتبر توقيع الطرف الاول علي هذا العقد بمثابة مخالصة تامة ونهائية بسداد كامل الثمن

البند الرابع

الت الملكية الي الطرف الاول عن طريق...................................................

البند الخامس

يقر الطرف الاول بان العقار المباع خالي من الديون والرهون والمطالبات المستحقة للغير وفي حالة ظهور ما يخالف ذلك يكون الطرف الاول ملزما برد الثمن

البند السادس

تم وضع يد المشتري الطرف الثاني علي القدر المباع وما عليه من مباني اعتبارا من اليوم تاريخ تحرير هذا العقد بعد ان عاين العقار محل عقد البيع المعاينة التامة النافية للجهالة وقبلها بالحالة التي عليها وقت تحرير هذا العقد

البند السابع

يتعهد الطرف الاول بالمثول امام جميع الجهات الخاصة بتوثيق هذا العقد عند طلبه سوآءا امام المحكمة او مأمورية الشهر العقاري او غيرهما من الجهات الحكومية

البند الثامن

تختص محكمة ................... بنظر اي نزاع ينشأ حول تفسير بنود هذا العقد

البند التاسع

تحرر هذا العقد من نسختين بين كل طرف نسخة للعمل بها عند الاقتضاء

والله خير الشاهدين ،،،

(الطرف الاول) (الطرف الثاني)

يتشرف مكتب الاستاذ /إسماعيل الطحان المحامي .بالقيام بإجراءات زواج الاجانب وتوثيق عقود الزواج نيابة عنكم عن طريق التوكيل دون الحاجه الي الحضور لمصر ,كما يتشرف بمباشرة جميع دعاوي الاحوال الشخصية في مصر والمتعلقة بحقوق الزوج او الزوجة.

للاتصال من داخل مصر / 01145276155
من خارج مصر/00201145276155